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2018-05-24 19:50 来源:腾讯健康

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百度 南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。


来源:澎湃新闻网

原标题:恒大淘宝上市两年累计亏损17.6亿元 力争实现“全华班”被称为“亚洲足球第一股”的恒大淘宝(834338)2016年继续亏损。恒大淘宝(8343

原标题:恒大淘宝上市两年累计亏损17.6亿元 力争实现“全华班”

被称为“亚洲足球第一股”的恒大淘宝(834338)2016年继续亏损。

恒大淘宝(834338)2016年的年报数据显示,目前公司总资产为12.72亿元,同比减少36.64%;营业收入5.6亿元,同比增长47.38%;净利润-8.12亿元,同比增长14.83%;毛利率亏损169.67%,归属于挂牌公司股东的净利润亏损8.11亿元,同比增长14.83%;每股收益亏损2.05元/股。总负债6.65亿元,同比减少55.15%,资产负债率为52.30%。

此外,恒大淘宝表示,公司使用自有闲置资金购买招商银行某理财产品,取得了相应的投资收益387.50万元。

从恒大淘宝的财务数据上来看,作为恒大淘宝第一大股东和第二大股东的马云和许家印,并没有指望通过俱乐部在短期内赚钱。目前,恒大地产集团是公司第一大股东,持股比例为56.71%,第二大股东为阿里巴巴(中国)网络技术有限公司,持股比例37.81%。

尽管恒大淘宝2016年的营业收入达到5.6亿元,同比增长47.38%,但其营业成本15.12亿元远超营业收入,同比增长19.47%,占到营业收入的比重高达269.67%。

这样的情况不仅发生在2016年,2015年的数据也显示恒大淘宝的营业成本远远超过营业收入。2015年,恒大淘宝的营业成本12.66亿元,占到营业收入3.8亿元的332.66%。

对于2016年营业成本增加的原因,恒大淘宝称,主要是球员转会费提升导致摊销增加及薪酬成本增加所致。由于球员和教练工资薪酬增加,转会费摊销居高不下等原因,导致公司仍处于亏损状况,但亏损幅度有所下降。截至2016 年12 月31 日,公司净资产6亿元,同时,恒大淘宝称,公司所处行业发展前景良好,控股股东恒大地产集团出具说明,将在必要时结合财务安排对公司继续提供财务支持。

从2015年到2016年,恒大淘宝持续亏损,两年共亏损了17.6亿元。

对于2016年亏损8.1亿元的原因,恒大淘宝称,这是因为俱乐部良好的品牌效应使得2016 年广告收入同比大幅提升2.7亿元,使得全年营业收入同比增长1.8亿元,但是由于引进教练和球员的转会费及薪酬成本较高,公司营业成本仍处于亏损状态。

恒大淘宝2016年先后引进了球星杰克逊•马丁内斯,前国脚张文钊、张成林,并于年底免费引进了前韩国国家队球员金亨镒。

数据显示,2016年末公司员工总数243人。其中球员154人,较2015年增加了35人。公司职工薪酬费用10.92亿元,同比增长19.41%。

恒大淘宝称,俱乐部的生存靠投资人持续投入及赞助费。目前中国职业足球俱乐部的主要收入主要来自于广告收入及特许收入、门票收入、中超公司参赛费(含电视转播费分成)、球迷周边产品销售收入和出售球员所获转会费。

恒大地产集团作为恒大淘宝最主要的客户,对于俱乐部的支持力度从销售金额足可体现出来。恒大地产集团为俱乐部的主要广告客户群体,2016年,俱乐部在恒大地产集团的销售金额就达到了2.68亿元,销售占比47.91%。

广告收入作为恒大淘宝最主要的收入来源,此前该项收入一直处于逐年下降的趋势。2013年为2.69亿,2014年为2.23亿,2015年仅为1.27亿。直到2016年,恒大淘宝的广告收入开始回升。

从恒大淘宝的财报数据来看,2016年广告收入3.99亿元,占营业收入的71.16%;比赛出场费或奖金收入为1亿元,占比17.92%;门票收入4772万元,占比8.51%。

恒大淘宝称,门票收入减少的原因主要是受亚冠比赛失利影响,全年球票收入下滑明显。

年报中,恒大淘宝有三个发展规划,包括五年内跻身世界俱乐部前二十名,实现“国际接轨,世界一流”的第二个五年计划;与皇马、拜仁等欧洲顶级俱乐部深度合作,全面增加经营收入,力争实现大幅减亏;恒大足校输送学员,完善青训体系,培养中国足球人才,力争实现“全华班” 。

众所周知,足球是一项“烧钱”的运动,截至2016年年末,恒大淘宝账的上货币资金仅有5018万元,而在2016年初,这个数字为11.5亿元。

恒大淘宝在2016年年初曾完成其在新三板挂牌后的首笔融资。

2016年1月,恒大淘宝定向发行2173.40万股,发行价为40元/股,募集资金8.6936亿元,发行后的恒大淘宝市值达到158.69亿。 2018-05-24,俱乐部股票以55元/股的价格实现交易,收盘市值最高突破200 亿元,年报称,该市值已超过世界足坛豪门曼联俱乐部。

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